365彩票官方正版下载_365bet体育开户网址_office365人工客服电话农业农村体量不大，实施农村集体产权制度改革有9个村和1个涉农社区，均已成立了村级集体经济组织合作社，通过产改工作，清产核资农村集体资产1.4亿元。近两年，因地制宜，精准推进，探索农村改革新路径，致力农村闲置用地的盘活利用，走出了一条与发展农村集体经济有效衔接的路子。

一、以房屋整治为表，美化村容村貌。将农村房屋整治与改善人居环境、规范村民建房、美丽乡村建设紧密结合，推动农村环境大治理、生态大修复、面貌大提升、产业大发展。一是不留死角“清”房子。农村破败老旧房子严重影响村容村貌，成立区、街道、村工作专班，下沉到各村，全面统计摸底农村的土坯房和老旧房屋，建立台账，将农村的土坯房与老旧房屋纳入违建房、空心房、偏杂房、危旧房“四类房”整治范畴，按照拆除一批、改造一批、修缮一批、利用一批“四个一批”工作模式，分类实施。如九郎山村利用危旧房（老油榨坊）改造，建立村级垃圾分类点，既充分利用了农村老旧破败房，发挥了作用，也改善了村容村貌。二是讲清政策“拆”房子。以整治农村“空心房”为重点，破除老旧思想，做好农户工作，着力讲清“空心房”对环境的破坏、对资源的浪费，着力讲清拆除空心房，“拆”不是目的，而是剔除农村美丽画卷中的“污点”，着力引导群众理解、支持“空心房”整治。全区整治农村“四类房”面积23820平方米。三是以奖代补“改”房子。采用以奖代补的方式，鼓励老百姓自行进行老旧房屋的加固、修缮工作，打造屋前屋后绿树红花的“最美庭院”。2020年，对大冲村核心区域及茅太新村整体民居风貌进行了改造，如大冲村芭蕉组村民罗某某积极响应号召，自筹资金近20万元，将自有房屋改造成农家乐，经过3个月运营，现已收回投资。

二、以乡风文明为里，留住文化记忆。按照“一村一馆一主题”的思路，打造一批特色鲜明的乡邻空间站，凸显丰富多彩的乡土风尚，留下乡村文化记忆。一是展陈老物件，重现农耕图景。“乡邻空间”并不拘泥于统一规格、样式，而是根据当地特色充分展现个性。九郎山村的“乡邻空间站”依托普通农舍而建，以“农耕科普馆”为主题，推出石臼、风箱、土灶等老物件，展示着原生态的农耕生活图景。二是融入山水间，促进生态文明。白马村“乡邻空间”与“四季花海”比邻，于是便以“花卉”为主题，建设了一座“植物科普馆”，馆内介绍了白马村的历史以及当地常见的植物黄花槐、红叶石楠等。三是发掘人文事，净化乡风民俗。大冲村是“秋瑾故居”所在地，“乡邻空间站”展现了乡贤名人风采，让大家在清雅别致的环境中，慢慢追寻大冲的历史、感受大冲的巨变；茅太新村结合知青文化建设乡邻空间站，推广知青文化，让人记得住乡愁、留得住乡愁。

三、以产业兴旺为骨，培育集体经济。在盘活旧厂房、旧学校、旧村部等闲置住宅资源资产上做文章，提升村级经济造血功能，造福于民。一是在“租”字上做文章，让闲置资产活起来。长石村引进湘莲种植专业合作社，村经济合作社占股30%，共同开发一期300亩湘莲种植基地，同时，做活村级闲置的旧学校等集体资产的文章，将村闲置小学资产租用给农产品加工企业修缮改造，发展农业产业，在增添乡村美色的同时也增加了乡村经济收入，使美丽乡村转化成美丽经济。二是在“修”字上做文章，让村民口袋鼓起来。茅太新村以成功创建市级美丽乡村为契机，乘势而上，建设完成村级农民公园，进一步推进农业休闲项目建设。引导周边农户改造和修缮闲置房屋发展乡村游，新建设农家乐5家，将传统农业与现代休闲产业相结合，带动周边农户在自家门口创新创业，增加收入。茅太新村张公塘组村民冯兵自发组织家庭成员，利用原有房屋及院落，因势利导，足不出户，就地就业，开办农家乐，自2021年元旦开业经营，每天营业收入达4000元以上，月纯收入达3万元，同时，带动周边群众发展蔬菜种植，增加了村民收入。三是在“引”字上做文章，让文旅产业旺起来。充分利用农村集体经济产权改革成果，发挥村级集体经济合作社的作用，以村级集体经济合作社为龙头，大力发展城郊生态农业休闲旅游。如茅太新村加快休闲农业与旅游产业融合，推动农业转型升级，针对原有知青点年久失修，纳入危旧房改造的契机，以保留原有风貌为特色，进行改造和维修，并作为股本引进了新兴经营主体，合作发展生态餐厅（知青小院），签订合作协议，村级集体经济合作社占39%的股份，经营主体占61%的股份，鼓励经营主体自主经营，同时村级组织参与财务监督，每月核对财务状况。2020年村级分红收入达到30余万元，实现村民“保底收益+按股分红”，壮大发展集体经济。

2021年，是乡村振兴真正的开局之年。全区农村产业依托长株潭核心及城郊地理优势，发挥农村自然生态资源优势，发展城郊农业休闲旅游，围绕建设九郎山农业休闲经济带，充分盘活利用农村闲置用地，大力推动乡村休闲经济长足发展。