株洲市365彩票官方正版下载_365bet体育开户网址_office365人工客服电话土地储备中心

关于2016年工作总结及2017年工作思路的

报  告

今年我中心在区委、区政府的正确领导下，在相关部门的鼎力支持下，积极进取，齐心协力，克服困难创业绩，创新思路求发展。全体工作人员紧紧围绕石峰园区经济发展大局，扎实有效地推进土地报批、供应、收储等各项业务工作，现将中心今年的工作业绩和2017年工作思路汇报如下：

一、2016年工作业绩

（一）机关党建工作

中心党支部按照上级党组织的要求，狠抓支部党建工作。一抓党员干部学习教育。中心为切实开展好“两学一做”学习教育，积极制定方案、学习计划，围绕主题完成了四个专题学习研讨。按照区委“党建固本年”活动的整体部署，坚持不断学习，提升思想政治理论水平，加强党性修养。二抓党员党费收缴。中心党员积极补缴党费，按时完成了补缴工作。三抓支部换届选举。2016年因人事大调整，我中心党支部进行了换届，党员干部人人忠于职守，以身作则，选举了支部书记一名，党员转正一名。四抓作风建设。为端正中心党员的思想作风、工作作风和生活作风，树立良好的工作风尚，支部积极排查党员违法违纪情况；组织学习了习近平总书记重要讲话精神；观看反腐片《黑瞳》；推进《两部法规》的学习；五抓党员干部业务培训工作。积极参与土地报批业务骨干培训，清水塘老工业区搬迁改造相关收储培训等工作。

（二）重点工作及主要成绩

1.报批情况：2016年批回土地1129.725亩，保证了田林路二期补征地、株洲保税物流中心（B型）、建设储备地块、华嘉油毡厂补报地块、智汇路补征地、轨道科技城储备地块一、轨道科技城储备地块二、轨道科技城储备地块七、棚改二期项目的用地。特别是棚改二期的报批工作，中心全体人员加班加点积极主动协调各部门，快速推进报批工作，最终顺利的以保障性住房项目上报。中心自今年四月份以来，认真组织报批工作，多次前往省厅协调，补正资料，上报省厅后成功拿回批单，为棚改项目融资23.9亿。另外日新路、清水储备地块、轨道科技城储备地块八、2016年储备土地第五批次建设用地等项目，面积合计333.9465亩，现中心报批流程已基本走完，省国土厅均已批准，只待省林业厅窗口开放林业指标，即可拿回批单。

2.供地情况：2016年完成土地供应面积26亩，重点确保了华联工业用地（机车配件生产项目）。中心积极推进151、茅塘村生产安置用地、中车研究所实验大楼（时代电器）、井龙村生产安置用地、时代社区生产安置用地、九郎山村生产安置用地、北都新城、智谷二期B地块、兆富轨道交通高分子材料等项目土地挂牌前期工作。其中151项目规划设计条件和规划蓝线已出；轨道公司智谷二期B地块十七亩所有土地挂牌资料都已经办理完毕，只差征地拆迁完毕交地通知单，即可办理挂牌出让手续；北都新城项目已完成四宗商住用地挂牌出让前期工作，待相关单位明确业主，才能开展下阶段工作。

3.收储情况。今年全面启动清水塘老工业区搬迁改造工作，为推进37家化工企业的土地收储工作，中心不断摸索企业土地收储方案，多次主持召开清水塘老工业区搬迁改造企业土地收储价格专家评审委员会，对评估公司提交的收储企业资产初步价值评估结果进行认真研究，提出相关意见，目前已有19家企业已提出了收储申请；15家企业已完成了现场评估调查，其中已有13家形成了初步评估结果价值报告，初审情况及时交付区指挥部，中心收储工作人员正积极开展谈判工作。

4.棚改签约情况：为深入贯彻落实365彩票官方正版下载_365bet体育开户网址_office365人工客服电话“项目攻坚年”活动的开展，中心积极参与清水塘棚改项目包户签约。完成清水塘片区棚改项目一期B地块包户签约5户，腾房5户（总任务数5户）；棚改一期C地块包户签约24户，腾房24户（总任务数24户）；棚改二期签约13户（总任务数14户）。

二、存在的困难和问题：

由于中心人员少、任务重、压力大等实际困难，给各项工作开展带来了一定影响，中心实际存在的困难和问题如下：

（一）报批难协调。土地报批涉及各部门，每一个环节每一个程序都要到位，特别是林业部门林地许可证的影响，尚有333亩土地，日新路、清水储备地块、轨道科技城储备地块八、2016年储备土地第五批次建设用地项目未拿回批单。

（二）供地较滞后。五年来中心报批土地面积近万亩，但供地面积不到30%，征地拆迁滞后和项目规划调整严重影响了项目供地。

（三）人员需增编。中心业务范围由主要负责两个园区的土地报批、供应、收储、融资等工作，工作任务重，事务繁多。中心工作人员由于调出2人，事业编制缺少2名，造成工作人员偏紧，不能满足工作需求。

三、2017年的工作思路

紧围绕区委、区政府下达的任务，按照做强做大的原则，团结合作，开拓创新，整合机制，多供地，努力完成年度报批计划、年度供地任务，努力推进清水塘老工业区企业搬迁改造企业土地收储工作，具体工作任务如下：

（一）加强内部管理，完善制度建设

内部制度的健全和完善是贯彻落实中心土地储备工作要求的基础和前提条件。一是进一步完善中心内控制度，完善依照制度管人的工作体制；二是进一步规范办公室管理、财务管理、档案管理等内部管理办法，严格对照执行，确保各项规章制度落到实处。

（二）加大报批力度，确保项目落地

中心将加大报批力度，规范报批程序，创新报批手段，提高报批速度，提升报批资料质量，克服报批工作中存在的种种困难，保障民生工程，力争完成2017年土地报批2000亩，确保365彩票官方正版下载_365bet体育开户网址_office365人工客服电话经济和社会发展对土地的需求，为打造“一级三区”提供保障。

（三）加快挂牌办理，完成土地摘牌

2017年中心要加快工业用地挂牌出让办理，要把提高项目供地率，确保项目按期交地，作为中心工作的重点，合理编制供地计划，加强出让管理，规范项目供地程序，创新项目供地模式。积极协调各个部门，争取支持，争取完成365彩票官方正版下载_365bet体育开户网址_office365人工客服电话2000亩项目土地摘牌。

（四）加速收储进程，促进关停搬迁

2017年根据清水塘企业整体搬迁改造思路，清水塘老工业区搬迁改造企业土地实施办法，中心工作人员将通力合作，配合加快土地收储进程，搞好企业评估调查，积极推进清水塘老工业区企业关停搬迁工作，力争2017年完成3000亩土地收储。

今年中心在区委、区政府的正确领导下，在各级相关部门的大力支持下，通过中心全体工作人员的共同努力，攻坚克难，各方面工作都取得了较好成绩。2017年，中心将继续更加努力，再接再励创造更好的成绩，为我区经济社会事业发展做出更大的贡献。

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                                                    2017年1月5日